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白云山东麓拟建健康宜居新城区
发布时间:2019-04-27 06:47浏览次数:分享到:

  根据广州市“退二进三”政策,白云山东组团内的工业产业将逐步外迁,未来将进一步提升和优化现有医疗、商贸、教育和居住职能。因此白云山东组团的功能定位为:广州市中心城区的医疗服务基地、广州北部科教智慧组团教育科研功能拓展区、白云区东南部片区商业服务中心、生态健康宜居新城区。

  位于白云山西侧的白云新城已经逐渐显露出高大上的气质,而白云山东侧的京溪、同和等地在人们印象中仍然是城乡结合部,未来这里将如何发展?记者从规划部门了解到,《广州市白云区白云山东组团控制性详细规划》已经编制完成。白云山东组团未来将打造成“广州市中轴北延片区综合服务中心,云山东麓生态宜居新城区”,规划常住人口约16万人。未来规划有广佛环线东环段经过该片区,并增加公共配套设施,构建南北两大居住组团。

  根据《广州城市总体规划(2010-2020)纲要》,白云山东组团片区位于中轴北延线上,应主动承接中心城区功能外溢,通过功能提升,优化环境,打造成中心城区重要的配套居住服务区,并打造组团级中心,带动片区发展。

  而更加详细的、并有法定约束力的《广州市白云区白云山东组团控制性详细规划》也已经编制完成,目前正在由市国规委组织审查。该规划范围位于白云山东部,东、南起白云区界,北至华南快速干线三期,西至白云山界,总用地面积约1123.72公顷,主要包含白云区的同和街(部分用地)、京溪街。

  实际上,尽管都在白云山周边,但云山西麓和东麓的发展却不相同。云山西麓规划建设的白云新城已经逐渐显露出高大上的景象,但东麓的京溪、同和等地在不少市民印象中仍然是城乡结合部。

  记者在该地区最重要的交通要道广州大道北探访发现,道路两边有不少居民楼,但多为年代久远的五六层、八九层的楼房,大型商业中心并不多见。三号线北延线在区域内有京溪南方医院和同和两个站点,周边分布着梅花园、麦地、京溪等多个城中村,也造成了脏乱差等现象。

  根据广州市“退二进三”政策,白云山东组团内的工业产业将逐步外迁,未来将进一步提升和优化现有医疗、商贸、教育和居住职能。因此白云山东组团的功能定位为:广州市中心城区的医疗服务基地、广州北部科教智慧组团教育科研功能拓展区、白云区东南部片区商业服务中心、生态健康宜居新城区。

  白云山东组团规划结构可概括为“三核、三轴、三组团”,其中“三核”包括总部经济服务核、现代商业服务核和商务办公、商贸服务核,“三轴”包括广州大道综合发展轴、沙太路综合发展轴和京溪横街综合发展轴,三组团包括北部生态居住组团,中部医疗、教育研发组团和南部商贸居住综合发展组团3个功能组团。

  值得关注的是,规划提出,白云山东组团要建成“广州市中心城区的医疗服务基地”。目前,组团内形成以白云山制药、南方医院、南方医科大学等医疗、医药制造为主的健康产业雏形,具有较好的产业发展基础和条件。

  交通也是该区域的一大问题。受白云山体影响,片区内道路网以南北过境性干道为主,广州大道和沙太路是两条最主要的南北向道路,而东西向道路相对较弱。片区内已开通地铁三号线北延线,未来规划有广佛环线东环段经过。

  未来,该区域将如何协调与白云山的关系呢?规划部门表示,白云山风景名胜区是广州市构建国际性区域中心城市和山水型生态城市的重要有机组成部分,片区的发展需与风景区协调,构建与山体相联系的绿化景观系统。

  在工业产业逐步外迁的规划下,白云山东麓将发展两大居住组团,分别是位于同和的北部生态居住组团和位于京溪的南部商贸居住组团。规划部门也指出,片区内经过十余年的高速发展,变成人口十余万的高密度区域,设施配套不足问题逐步显现出来。

  2014年,在组织编制《白云区广药集团与万力集团白云山东组团地块(AB3103规划管理单元)控制性详细规划修改》时,就增加了公共配套设施66处,具体包括幼儿园、小学、九年一贯制学校、完全中学、社区居委会、群众性体育运动场地、110千伏变电站、福利院、公交首末站等。区域内还将打造两个大型公园,即神农生态养生公园和社区公园。

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